#RHEliability
Aufgrund von steigenden Finanzierungszinsen, dem Krieg in der Ukraine, gestiegenen und schwer kalkulierbaren Baukosten und einer nicht nur von Energiepreisen getriebene Inflation fühlt sich manch Teilnehmer am Immobilienmarkt zur Zeit verunsichert.
Preiseinschätzungen erscheinen selbst mit Sorgfalt und Erfahrung schwieriger als zuvor, zudem häufen sich berichte zu stockenden Transaktionen oder sogar Rückabwicklungen geschlossener Kaufverträge.
Hinzu kommt, dass die derzeit veröffentlichten Statistiken auch regelmäßig ein noch nicht lange zurückliegendes, aber deutliches „Gestern“ abbilden..
Das nehmen wir zum Anlass, nachfolgend einige unserer Vermittlungen der letzten 6 Wochen aufzuzeigen:
Zinshäuser (einzeln und im Rahmen von Zinshausportfolios);
Klassischer Altbau in Berlin-Friedrichshain – gute Wohnlage für 3.800€/m² / Faktor 32
Klassischer Altbau in Berlin-Prenzlauer Berg – gute Wohnlage für 3.600€/m² / Faktor 36
Klassischer Altbau in Berlin-Steglitz – sehr gute Wohnlage für 3.650€/m² und Faktor 38
Klassischer Altbau in Berlin-Mitte – sehr gute Wohnlage für 5.900€/m² und Faktor 39
Klassischer Altbau in Berlin-Neuköllln – gute Wohnlage für 3.700€/m² und Faktor 38,5
Klassischer Altbau in Berlin-Mitte – gute Wohnlage für 5.200€/m² und Faktor 45
Klassischer Altbau in Berlin-Wedding – gute Wohnlage für 3.600€/m² und Faktor 38
Nachkriegs-Wohnanlage in Berlin-Charlottenburg – mittlere Lage für 3.630€/m² und Faktor 39
Klassischer Altbau in Berlin-Treptow – gute Lage für 2.800€/m² und Faktor 29
Klassischer Altbau in Hamburg-Harburg – mittlere Lage für 3.000€/m² und Faktor 31
Klassischer Altbau in Brandenburg/Havel – sehr gute Lage für 2.700€/m² und Faktor 27
Wir erkennen, dass es weniger echte Käufer gibt als Monate zuvor.
Einige Marktteilnehmer sind vorübergehend von Käufern zu Beobachtern geworden.
Es kommt also mehr denn je darauf an, welcher Interessent auch wirklich Kaufverträge abschließt und sie danach erfüllen kann.
Wir von RHE wissen, an wen Sie weiterhin verkaufen können. Das versprechen wir.
Kommen Sie mit Ihrem Haus zu uns und geben Sie Ihren Verkauf in gute Hände – wir freuen uns auf Sie.
