WOLKIG MIT AUSSICHT AUF SONNE

Führende Köpfe und Entscheidungsträger aus der Immobilienfinanzierung trafen sich am 12. November zum 11. Real Estate Finance Day 2024. Mit dabei Immobilieneigentümer, Entwickler und gewerbliche wie institutionelle Investoren. 

Die gute Nachricht vorweg: Die Banken sind grundsätzlich wieder open for Business. Die externen Schocks der letzten Jahre, die den Immobilienmarkt in eine Abwärtsspirale gebracht haben, sind verdaut. Allerdings werden regulatorische Anforderungen die Anforderungen an die Kreditnehmer auch künftig weiter steigen lassen; künstliche Intelligenz kann hier bei der Datenanalyse und Erstellung der Investitionsvorlage helfen und gleichzeitig jede Menge Zeit einsparen.

Die Marktbereinigung bei Projektentwicklungen ist nach wie vor im Gange und wird noch lange nicht abgeschlossen sein. Ich sehe uns hier noch im Auge des Hurrikans, da ist noch Einiges zu erwarten. 

Hingegen hat sich die Assetklasse Wohnen als erstes rehabilitiert, gefolgt von Logistik; beide locken auch wieder vermehrt ausländische Investoren an.

Deutsche institutionellen Core-Investoren werden voraussichtlich erst ab 2026 zurückkommen, sie haben im Bereich Real Estate derzeit noch etliche Mittel gebunden.

Kurz zusammengefasst: Wolkig mit Aussicht auf Sonne, so beschrieben im FAP Real Estate Debt Report Germany 2024. 
Oder auch: Das Glas ist endlich wieder halb voll – statt halbleer.

Ihr 

Delano Kyles · CEO & Managing Partner